Plan General de Sonoma

El panel de divulgación del Plan General ofrece una visión interactiva, basada en GIS, de la participación de la comunidad. Muestra en un mapa los talleres, eventos y otras actividades de participación que ocurrieron en todo el condado de Sonoma, lo que permite comprender dónde y cómo han participado los residentes. Los usuarios pueden explorar los lugares de los eventos, las tendencias de asistencia y datos demográficos básicos para comprender mejor los esfuerzos de divulgación realizados hasta la fecha. El panel refleja el esfuerzo de Permit Sonoma para garantizar la transparencia, la accesibilidad y una amplia representación en la configuración de las políticas de uso del suelo del condado. A través del panel, los usuarios pueden ver la participación por zona geográfica y fecha, revisar los tipos de eventos organizados y ver cómo se ha desarrollado la divulgación. Esta herramienta facilita la planificación de la participación basada en datos y ayuda a identificar áreas en las que se debe prestar más atención a medida que avanza la actualización del Plan General. El panel complementa otras herramientas de participación pública y refuerza el compromiso de Permit Sonoma de realizar una planificación inclusiva.

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¿Qué es un Plan General?

Un Plan General es un documento político clave que deben tener todas las ciudades y condados de California y que sirve como guía para tomar decisiones sobre el uso del suelo y la zonificación en las áreas no incorporadas del condado. Ayuda a definir cómo se usa el suelo según las prioridades de la comunidad y los requisitos legales.

Un Plan General típicamente incluye una visión y principios que reflejan los valores de la comunidad y sirven de base para el plan. Los fundamentos del plan están contenidos en las metas, políticas, objetivos y programas organizados en capítulos temáticos específicos llamados “elementos”. La ley estatal exige que todos los planes generales cubran ciertos temas, incluyendo el uso del suelo, la movilidad, la vivienda, la conservación, los espacios abiertos, el ruido, la seguridad y la justicia ambiental. El plan general actual del condado de Sonoma - el Plan General 2020 - incluye capítulos opcionales dedicados al agua y los recursos agrícolas.

Los planes generales ayudan a abordar cuestiones relacionadas con el uso del suelo para un horizonte de planificación de entre 15 y 20 años, con políticas generales que abordan cuestiones que afectan a todo el condado. Estas políticas generales se aplican más adelante fuera del plan general mediante el desarrollo de normativas de zonificación y normas de diseño, y también en programas del condado, planes y otros mecanismos. Las cuestiones que son específicas a una comunidad pueden abordarse en un plan general, pero también pueden abordarse mediante iniciativas independientes, como planes de área, planes específicos o directrices locales.

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Consulte una copia imprimida en Permit Sonoma. Es posible que algunas bibliotecas locales también tengan una copia disponible – aunque le recomendamos que llame para verificar si está disponible.

Permit Sonoma
2550 Ventura Ave
Santa Rosa CA 95403

POR QUÉ ES IMPORTANTE EL PLAN GENERAL

Si usted es residente o dueño de una propiedad en el condado de Sonoma, el Plan General te dice qué usos están permitidos cerca de tu casa y qué cambios pueden afectar a tu vecindario, y también te cuenta las políticas que usará el condado para evaluar los proyectos de desarrollo que podrían afectarte a ti y a tus vecinos. El Plan también le informa sobre cómo el condado planea mejorar la infraestructura de movilidad; continuar proporcionando parques, escuelas, policía, bomberos y otros servicios públicos adecuados; proteger los espacios abiertos y los recursos ambientales; y protegerlo de los riesgos de terremotos, incendios y otros peligros naturales.

Si está interesado en desarrollar terrenos dentro del condado o mudarse con su familia o negocio al condado, el Plan le presentará la comunidad y le dará información sobre el enfoque del condado respecto al desarrollo de terrenos dentro del condado. Sin embargo, también es importante revisar otros documentos y regulaciones del condado para tener una idea completa de cómo y dónde es posible desarrollar terrenos. En el sitio web de Permit Sonoma hay una lista completa de los documentos y regulaciones relevantes.

El Plan General también es una herramienta para ayudar a los supervisores y comisionados de planificación del condado, y al personal del condado, a tomar decisiones sobre el uso del suelo y la infraestructura pública. Establece el marco para la Ordenanza de Zonificación del Condado e identifica mejoras para la movilidad y la infraestructura, servicios comunitarios e iniciativas de sostenibilidad ambiental para mantener la calidad de vida del condado. Las decisiones futuras sobre el desarrollo deben ser coherentes con el Plan. Por último, el Plan tiene por objeto ayudar a otras agencias públicas—como Caltrans y los distritos escolares locales—a planificar sus proyectos futuros en el Condado.

PLAN GENERAL SONOMA – REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DEL CONDADO DE SONOMA

¿Por qué se está revisando el Plan General?

El plan actual del condado de Sonoma, el Plan General 2020, se revisará para reflejar los cambios en las condiciones del condado y la región, y para alinearlo con las leyes estatales vigentes. El proceso de revisión – llamado Plan General Sonoma – alineará las políticas locales de uso del suelo con las prioridades de la comunidad relacionados con la vivienda, el transporte, los espacios abiertos, la seguridad, la economía, la agricultura, el agua, la infraestructura y otros temas importantes.

Proceso de revisar el plan general

Con una visión comunitaria y unos principios que sustentan el desarrollo de políticas futuras, la revisión del Plan General continuará a través de una serie de fases clave diseñadas para reflejar las prioridades de la comunidad, responder a las condiciones cambiantes y cumplir con los requisitos estatales. Se espera que el proceso dure aproximadamente tres años. El calendario estará disponible a finales de otoño/invierno de 2025, con una posible finalización en 2028.

• Análisis de las condiciones existentes. El proceso comienza con un análisis de las condiciones actuales en todo el condado de Sonoma, basado en las preguntas que surgieron durante la participación inicial con la comunidad. Los resultados se resumen en notas técnicas y un libro informativo para ayudar a informar las discusiones con la comunidad sobre el uso del suelo, el transporte, la vivienda y los temas relacionados con el medio ambiente.
• Divulgación y participación. La participación de la comunidad es fundamental en el proceso. La divulgación se guiará por un plan de participación detallado y contará con el apoyo de asociaciones comunitarias, redes sociales y notificaciones a través de la pagina de internet del Plan General Sonoma. Cada paso ofrecerá una serie de oportunidades de participación accesibles, como talleres presenciales y virtuales, puestos en eventos públicos, herramientas en línea, grupos de discusión y reuniones con las personas interesadas. El condado también coordinará con los consejos consultivos y mantendrá informados regularmente a la Junta de Supervisores y a la Agencia de Planificación.
• El condado desarrollará y evaluará alternativas de uso del suelo y transporte para áreas clave. Las alternativas se evaluarán en función de sus impactos y beneficios utilizando métodos cualitativos y cuantitativos, lo que ayudará a la comunidad a considerar diferentes enfoques para el crecimiento futuro. También se prepararán designaciones de uso del suelo y mapas de transporte.
• Desarrollo de políticas y preparación del plan. A continuación, el condado preparará las políticas del Plan General y reorganizará el documento para mejorar su usabilidad. Se incorporarán elementos nuevos y pendientes, entre ellos los recursos tribales, la seguridad pública y la justicia medioambiental. Las políticas se revisarán para reflejar las opiniones de la comunidad, cumplir con la legislación estatal y simplificar las politicas obsoletas o excesivamente detalladas. Las políticas específicas de la comunidad se revisarán con la participación local, y se minimizarán la mayoría de las políticas específicas de parcelas.
• Revisión medioambiental. Tal y como exige la legislación estatal, el condado preparará un informe completo sobre el impacto medioambiental (EIR) para el Plan General. Esto incluye un periodo de revisión pública en el que los residentes y las personas interesadas pueden dar su opinión, seguido de la preparación de un EIR definitivo que tiene en cuenta los comentarios del público y refina el documento según sea necesario.
• Aprobación y aplicación. El Plan General final se revisará en reuniones públicas para su certificación y aprobación. Un plan de aplicación describirá las medidas clave, los departamentos responsables y indicadores. El Plan también incluirá instrucciones para realizar actualizaciones periódicas con el fin de garantizar que siga respondiendo a las necesidades futuras.

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Equipo del proyecto
Haleigh Frye, Gerente del Proyecto
Doug Bush, Responsable de Participación Comunitaria
Ross Markey, Gerente de Planificación Integral
Contáctenos: generalplan@sonomacounty.gov